Indice des fermages 2025 : comment calculer le prix de location des terres ?
[Mis à jour le 28 juillet 2025]
- Quel est l’indice national des fermages 2025-2026 ?
- A quoi sert l’indice national des fermages ?
- Comment est calculé l’indice des fermages ?
- Comment calculer le prix de location des terres ?
Quel est l'indice national des fermages 2025-2026 ?
A quoi sert l'indice national des fermages ?
Depuis la loi de modernisation de l’agriculture de 2010, l’indice national des fermages est fixé par arrêté ministériel chaque année. L'indice de fermage 2025 s’applique pour toutes les échéances annuelles du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 sur l’ensemble du territoire français et pour toute production. Cet indice sert à réévaluer le prix de location des terres.
Comment est calculé l'indice des fermages ?
Cet indice s’appuie sur l’examen des comptes de l’agriculture 2024.
Il repose à :
- 60% sur l’indice d’évolution du revenu brut d’exploitation agricole (RBEA) à l’hectare national des cinq dernières années
- 40% sur l’évolution du niveau général des prix correspondant au prix intérieur brut de l’année précédente.
Comment calculer le prix de location des terres ?
Pour calculer le montant des loyers des terres agricoles entre le 1er octobre 2025 et le 30 septembre 2026, la formule est la suivante :
Montant du loyer par hectare en 2024 x 123,06 (indice 2025) / 122,55 (indice 2024)
Lire aussi : Bail rural - indice des fermages 2025 en hausse de 0,42% : calculer son nouveau montant de fermage
Retrouvez ici les indices des fermages depuis 2009 :
| Année | Indice |
| 2025 | 123,06 |
| 2024 | 122,55 |
| 2023 | 116,46 |
| 2022 | 110,26 |
| 2021 | 106,48 |
| 2020 | 105,33 |
| 2019 | 104,79 |
| 2018 | 103,05 |
| 2017 | 106,28 |
| 2016 | 109,59 |
| 2015 | 110,05 |
| 2014 | 108,3 |
| 2013 | 106,68 |
| 2012 | 103,95 |
| 2011 | 101,25 |
| 2010 | 98,37 |
| 2009 | 100 |
