Les prix de terres agricoles en baisse pour la première fois en 15 ans
« Pour la première fois depuis 1995 », le prix des terres agricoles est en baisse de 1,6 % à 5 090 euros l'hectare, a indiqué Terres d'Europe, le bureau d'études de la FNSafer, qui réalise chaque année un observatoire des prix du marché foncier rural. Selon cet organisme, le marché foncier est rattrapé par la crise et particulièrement la dégringolade des revenus agricoles depuis deux ans. La FNSafer note toutefois que « dans un contexte financier incertain, des investisseurs se tournent à nouveau vers la terre agricole considérée comme une valeur refuge ». Les personnes morales - des sociétés d'exploitation agricole ou des gestionnaires qui veulent diversifier leur portefeuille - ont ainsi accentué leur présence, achetant 15 % des surfaces. Sur le marché des vignes, « la hausse s'essouffle », selon la FNSafer. Après trois années de croissance, le secteur a enregistré une baisse des transactions en nombre (-14 %) et en valeur (-19 %). Le prix des vignes donnant des vins de qualité, dont les AOC, n'ont progressé que de 2,5 %, avec un prix moyen à l'hectare de 93 300 euros tandis que celui des vignes de vins de consommation courante a baissé de 3,4 % (10 600 euros/ha).
