Rungis entend poursuivre son expansion
Le marché international de Rungis, qui s’étend sur plus de 260 hectares, entend poursuivre son expansion dans les années qui viennent, indique l’organisme gestionnaire, la Semmaris. Cette politique de croissance a débuté dans les années 90, avec la création de la zone Eurodelta dont l’occupation est aujourd’hui pratiquement finalisée.
Deux bâtiments de 10 000 m2 sont désormais entièrement occupés : le DE3 par une série d’entreprises (SDV, Comexa...) et le DE4 par AFL (grossiste en fruits et légumes). Les travaux de construction d’une plate-forme de 6 000 m2 pour la centrale d’achat Auchan, Scofel, ont débuté pour une livraison à l’automne. Enfin, le logisticien du froid Frimaco devrait s’installer dans ses nouveaux murs, un entrepôt de 5 000 m2, au printemps prochain. Des négociations sont en cours pour l’occupation des 6 000 m2 encore disponibles à cet endroit.
Une extension prévue d’ici 2015
Pour pouvoir répondre aux nombreuses demandes (l’immobilier « sous température dirigée » est convoité en Ile-de-France), la Semmaris a l’intention d’étendre le marché sur les zones logistiques voisines, en particulier la zone Senia, dont la Semmaris entend acquérir entre 25 et 30 hectares.
Construite en même temps que le marché, cette zone lui est historiquement liée et sa vocation concerne directement l’entreposage et la logistique des produits alimentaires. Certaines entreprises spécialisées y sont déjà installées.
Il faut pour cela pouvoir disposer du terrain. Or, contrairement à Eurodelta, celui-ci appartient à différents propriétaires. Mais la Semmaris entend se donner le temps et envisage une extension du marché aux alentours de 2015. D’une manière plus générale, cette évolution pourrait conforter le concept de « zone d’intérêt national » de la zone Rungis-Orly en plein développement. Le patrimoine immobilier du marché international de Rungis est estimé entre 400 et 500 millions d’euros et le marché investit entre 25 et 30 millions d’euros par an en maintenance et mise à niveau du site.
