L’indice des fermages 2026 devrait s’afficher en hausse de 3,23%

Après une relative stabilité en 2025, l’indice des fermages devrait repartir en hausse pour 2026 de 3,23% (après des hausses de plus de 5% en 2023 et 2024).

Pour rappel l’indice national des fermages est utilisé pour l’actualisation annuelle du prix des fermages pour le loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation.

Conformément au décret n°2010-1126 du 27 septembre 2010, cet indice repose sur deux facteurs : 

• l’inflation (mesurée à partir de l’indice de prix du produit intérieur brut - PIB) 
• l’évolution des résultats économiques des exploitations 

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Quel calcul pour déterminer l’indice national des fermages 2026 ?

A l’issue de la session du 7 juillet des comptes de l’agriculture de la Nation, l’inflation entre 2024 et 2025 étant de 1,09% entre 2024 et 2025 pour l’indice du prix du PIB et l’évolution du revenu brut d’entreprise agricole (RBEA) entre 2024 et 2025 retenu étant de 4,72%, l’indice des fermages pour 2026 est annoncé à 127,04 soit une augmentation de 3,23% par rapport à 2025.

Pour rappel le RBEA est calculé par hectare de surface agricole utile (SAU) pour chaque année et en moyenne sur 5 ans. L’évolution entre 2024 et 2025 est égale à l’évolution de la moyenne sur la période 2021-2025 par rapport à la moyenne sur la période 2020-2024 à partir des données du Réseau d’information comptable agricole pour l’année 2024 et les années antérieures. Pour 2025, le chiffre est estimé à partir de l’évolution du résultat net de la branche selon le compte provisoire de la branche agriculture en 2025 (+ 30,2 %, source Insee) et d’une évolution tendancielle des dotations aux amortissements. 

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L’indice des fermages pour 2026 étant en effet calculé comme la moyenne pondérée (40 % - 60 %) des indices des prix du PIB et de l’indice des résultats économiques des exploitations estimés pour 2026 en appliquant les évolutions de ces 2 facteurs entre 2024 et 2025. 

Cet indice devrait être officiellement annoncé au journal officiel d’ici fin juillet.
 

Quelle évolution de l'indice des fermages ?

Retrouvez ici les indices des fermages depuis 2009 :

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