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Bail

Toute l'actualité dans la catégorie Bail du groupe d'information Réussir.
Exploitation agricole et maison vues du ciel
Bail rural : quel droit de préemption du fermier en cas d’indivisibilité ?
La Cour de cassation précise dans un récent arrêt dans quelles conditions un preneur de bail rural peut…
🎧 Podcast juridique - Épisode 8 : « La fille de mon bailleur peut-elle récupérer les terres que je loue par bail rural? »
Nadia dé-code - le podcast juridique des agriculteurs - Épisode 8 : Le code rural encadre strictement les cas…
Les futurs associés du Groupement foncier viticole mutuel qui porte le foncier de Tudor Hotea : Emmanuel Bruno (Cave de Lugny), Helena et Tudor Hotea (viticulteurs), Sylvie Marguin (cliente et future associée), Sylvie Thomas (salariée et future associée) et Marc Sangoy (présidente de la Cave de Lugny)
La Cave de Lugny installe un jeune viticulteur grâce à un portage de foncier
En Bourgogne, dans le berceau du Chardonnay, un Groupement foncier viticole mutuel s’apprête à acheter des…
panneuax agrivoltaïques
Projets agrivoltaïques : que contient la nouvelle version de la charte de la chambre d’agriculture des Landes ?
La chambre d’agriculture des Landes vient de réviser sa charte sur l’agrivoltaïsme. Cette nouvelle version…
🎧 Podcast juridique - Épisode 6 : « La mort du bailleur a-t-elle un impact sur mon bail rural ? »
Nadia dé-code - le podcast juridique des agriculteurs - Épisode 6 : Le décès du bailleur ne met pas fin à un…
🎧 Podcast juridique - Épisode 4 : « Est-ce le propriétaire ou l’exploitant qui doit entretenir et refaire les clôtures ? »
Nadia dé-code - le podcast juridique des agriculteurs épisode 4 : Lorsque la clôture d'un champ en fermage…
VIDÉO. Comment remplir le bulletin de mutation des terres ?
Le bulletin de mutation des terres de la MSA est un document traçant l’exploitation de chaque parcelle…
🎧 Podcast juridique - Épisode 2 : « Mes enfants et petits-enfants pourront-ils récupérer mes terres agricoles si je les loue ? »
Nadia dé-code - le podcast juridique des agriculteurs épisode 2 : Quelle solution pour transmettre des terres…
 Machines agricoles réalisant des travaux de moisson dans un champ.
Bail rural : avoir recours à de la prestation de services est possible pour un preneur
Le recours partiel à des prestataires pour des travaux agricoles est possible, à condition pour le preneur de…
Paysage agricole vu d’une montgolfière
Succession d’une exploitation agricole : l’attribution préférentielle de terres au coassocié d’une SCEA en détenant le bail n’entraine pas sa disparition
La Cour de cassation a rendu le 10 décembre dernier un arrêt intéressant dans le cadre de la succession d’une…
   Deux agriculteurs de dos dans un champ pendant la récolte    
Bail rural et copreneurs : dans quelles conditions est-ce intéressant ?
Un bail rural détenu par plusieurs preneurs (dits copreneurs) peut faciliter la pérennité de l’exploitation…
Françoise Touyet et Annabelle Meyer, éleveuses de vaches béarnaises
« Grâce au bail à cheptel, j’allège l’investissement les premières années d’installation »
Annabelle Meyer, à Isturits dans les Pyrénées-Atlantiques explique son choix du bail à cheptel.
Calculatrice et bloc note avec stylo vu du haut sur un bureau.
Indice des fermages 2025 : une augmentation de 0,42 %
L'indice des fermages 2025, qui sert à réévaluer le prix de location des terres agricoles, a été publié au…
Ferme avec pâturages et bâtiments d'exploitation
Quel calcul du montant du fermage dans chaque département ?
Le montant du loyer d'un bail à ferme ou à long terme ne devrait pas dépendre du marché, mais de l'arrêté…
Parcelles agricoles et prairies dans la Somme
Comment l’Académie de l’agriculture propose de revoir la gouvernance du foncier agricole et le statut du fermage ?
Estimant la gouvernance foncière agricole obsolète et le statut du fermage inadapté, un rapport de l’Académie…
Calculatrice
Faut-il régionaliser l’indice des fermages ?
Des parlementaires du Lot-et-Garonne et de la Nièvre demandent à Annie Genevard de supprimer l’indice…
Terres agricoles avec au fond une maison
Comment la section des fermiers de la FNSEA veut-elle faciliter la mise à bail ?
En congrès début février à Aurillac, la section nationale des fermiers et métayers (SNFM) compte réfléchir et…
Parcelles agricoles de chaque côté d'un chemin rural.
La nue-propriété de terres agricoles ne suffit pas pour les exploiter, tranche la Cour de Cassation
Recevoir des terres agricoles en donation ou en héritage ne suffit pas pour pouvoir exploiter une terre…
Dix vaches et un taureau de race Aubrac sur une centrale agrivoltaïque à Moncrabeau, dans le Lot-et-Garonne.
Agrivoltaïsme : « c’est une filière récente, nous proposons 7 mesures pour qu’elle parte sur de bons rails »
L’association France Agrivoltaïsme a formulé plusieurs propositions pour soutenir et développer de manière…
  Benoît Grimonprez, professeur à l’université de Poitiers, dans un verger devant une échelle.
« Le bail rural a sa propre logique qui n’est pas adaptée à l’agrivoltaïsme »
A la demande d’un groupe de parlementaires, un groupe de travail dirigé par Benoît Grimoprez, professeur à l’…
Site agrivoltaïque en grandes cultures en Saône et Loire
Faut-il créer un bail rural à clauses agrivoltaïques ?
Afin de sécuriser les relations entre bailleur et preneur dans le cadre d’un projet agrivoltaïque, un…
Prairies dans les Vosges
Un agriculteur confiant l’exploitation de sa ferme à son frère peut voir son bail résilié
Un fermier pluriactif déléguant un grand nombre de ses travaux agricole à son frère peut voir son bail…
calculatrice et bout de crayon à papier
Pourquoi l’indice des fermages augmente de plus de 5% et que faire en cas de difficulté de paiement ?
L’annonce d’un indice des fermages en hausse de 5,23% pour 2024 fait l’effet d’une douche froide pour de…
calculatrice
L’indice des fermages devrait encore augmenter de 5,23% en 2024
L’indice national des fermages qui sert à réévaluer les loyers des terres agricoles devrait atteindre un…
Champ de luzerne dans le nord de la Seine-et-Marne
La présomption de bail rural s’impose aussi au fermier
La présomption de bail tacite s’impose au propriétaire mais aussi au fermier qui peut voir son bail résilié…
Paysage agricole
Quel prix des terres agricoles en 2023 ?
Après deux années de progression, le marché foncier agricole s’est stabilisé en 2023 avec des surfaces en…
Exploitation agricole céréalière dans le Cher
Foncier agricole : un fonds éligible à l’assurance vie acquiert 80 hectares dans la Vienne
La société civile à capital variable SC Terres Invest vient d’acquérir pour 670 000 euros deux îlots de…
Paul Rodrigues et Adime Amoukou, cofondateurs d’Hectarea, devant un champs.
Epargne citoyenne : Hectarea va déployer sa plateforme d’investissement dans le foncier agricole
La start-up Hectarea fondée par Paul Rodrigues et Adime Amoukou annonce une levée de fonds de 500 000 euros…
PLOAA
PLOAA : bail et fermage au centre des propositions des experts du droit rural
L’Association française du droit rural a décidé d’apporter sa contribution à la réflexion engagée sur le…
Parcelles agricoles et chemin rural
Statut du fermage : comment la Fondation Jean Jaurès propose de moderniser le bail rural
Dans une récente note, le Think Tank propose plusieurs évolutions du bail à ferme à intégrer dans le cadre du…
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