Indice des fermages 2025 : une très légère augmentation de 0,42 %

L’indice des fermages 2025 est de 123,06, selon l'arrêté du 23 juillet 2025 paru au journal officiel du 27 juillet 2025, confirmant les chiffres du rapport de la commission des comptes de l’agriculture de la nation publié début juillet.

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A quoi sert l'indice national des fermages ?

Depuis la loi de modernisation de l’agriculture de 2010, l’indice national des fermages est fixé par arrêté ministériel chaque année. L'indice de fermage 2025 s’applique pour toutes les échéances annuelles du 1^er octobre 2025 au 30 septembre 2026 sur l’ensemble du territoire français et pour toute production. 

Cet indice sert à réévaluer le loyer des terres nues et des bâtiments d'exploitation du bail pour l'année en cours.

Il s’appuie sur l’examen des comptes de l’agriculture 2024, et repose à :

• 60% sur l’indice d’évolution du revenu brut d’exploitation agricole (RBEA) à l’hectare national des cinq dernières années
• 40% sur l’évolution du niveau général des prix correspondant au prix intérieur brut de l’année précédente.

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Comment calculer le prix de location des terres ?

Pour calculer le montant des loyers des terres agricoles entre le 1^er octobre 2025 et le 30 septembre 2026, la formule est la suivante :

Montant du loyer par hectare en 2024 x 123,06 (indice 2025) / 122,55 (indice 2024)

Quelle évolution de l'indice des fermages ?

Retrouvez ici les indices des fermages depuis 2009 :