Réussir Vigne

Foncier agricole Quel prix des vignes en 2022 par bassin viticole ? Retrouvez le barème indicatif

Nathalie Marchand
- - 10 min
prix prix des terres vente

A quel prix se sont vendues les vignes en 2022 selon les bassins viticoles et les appellations ? A partir des données de la FNSafer, le ministère de l’Agriculture a publié au journal officiel du 3 août la décision du 25 juillet 2023 fixant le barème indicatif de la valeur vénale des vignes pour l’année 2022.

Pour rappel les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

Voir aussi : Quel prix des terres agricoles en 2022 par département ? Retrouvez le barème indicatif

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé. Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les vignes les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.

Lire aussi : Safer 2022 : quelle évolution du prix des terres de vignes par dénomination ?

Tableau de la valeur vénale des vignes en 2022

(En millier d’euros courant à l’hectare)


CATÉGORIES DES VIGNES (BASSINS VITICOLES ET AOP) SELON LES RÉGIONS
 


Bassins viticoles, Régions


2022
 


Départements et Appellations


Dominante


Minimum


Maximum


ALSACE - EST

      
 


44 GRAND-EST

      


67-Bas-Rhin

        
 


ALSACE


91


17


306


68-Haut-Rhin

        
 


ALSACE


130


67


313


BORDEAUX- AQUITAINE

      
 


75 NOUVELLE AQUITAINE

      


24-Dordogne

        
 


BERGERAC ROUGE


9


7


9
 


BERGERAC BLANC


9


9


9
 


MONBAZILLAC


15


14


17
 


PÉCHARMANT


30


30


30


33-Gironde

        
 


CADILLAC - CÔTES DE BORDEAUX


11


4


18
 


BORDEAUX BLANC


11


4


18
 


BORDEAUX ROUGE


11


4


18
 


CANON FRONSAC


100


60


150
 


BLAYE - CÔTES DE BORDEAUX


13


5


20
 


CÔTES DE BOURG


16


5


23
 


CASTILON ET FRANCS - CÔTES DE BORDEAUX


20


12


35
 


FRONSAC


22


17


50
 


GRAVES BLANC


27


10


38
 


GRAVES DE VAYRE


11


4


18
 


GRAVES ROUGE


27


10


38
 


HAUT-MÉDOC


60


40


150
 


LALANDE DE POMEROL


230


200


350
 


LIQUOREUX RIVE DROITE


11


4


18
 


LISTRAC


60


40


85
 


MARGAUX


1 500


1 000


2 500
 


MÉDOC


35


20


70
 


MOULIS


80


60


110
 


PAUILLAC


3 000


2 200


4 000
 


PESSAC-LÉOGNAN


500


350


600
 


POMEROL


2 000


1 300


7 000
 


SAINT-ESTÈPHE


550


350


1 200
 


SAINT-EMILION


300


200


5 000
 


SAINT-JULIEN


1 800


1 200


2 000
 


SATELLITES DE SAINT-EMILION


85


60


120
 


SAUTERNES


30


15


150


47-Lot-et-Garonne

        
 


BUZET


17


ND


ND
 


CÔTES DE DURAS


12


9


16
 


CÔTES DU MARMANDAIS


10


9


12


BOURGOGNE - BEAUJOLAIS - SAVOIE - JURA

      
 


27 BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

      


21-Côte-d'Or

        
 


BOURGOGNE APPELLATION RÉGIONALE


54


28


105
 


BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE DE BEAUNE ROUGE


390


210


1 150
 


BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE DE BEAUNE BLANC


880


350


1 650
 


BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE DE NUITS ROUGE


753


165


1 650
 


BOURGOGNE PREMIER CRU ROUGE


870


460


4 600
 


BOURGOGNE PREMIER CRU BLANC


2 000


460


4 700
 


BOURGOGNE GRAND CRU


ND


ND


ND


39-Jura

        
 


CÔTES DU JURA


30


15


40
 


L'ETOILE


30


20


40
 


ARBOIS


50


25


65
 


CHÂTEAU-CHALON


55


30


60


71-Saône-et-Loire

        
 


BOURGOGNE ROUGE


32


7


45
 


BOURGOGNE ALIGOTÉ


30


15


35
 


BOURGOGNE CÔTE CHALONNAISE


35


15


40
 


BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE CHALONNAISE ROUGE


112


45


200
 


BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE CHALONNAISE BLANC


110


50


200
 


BEAUJOLAIS ET BEAUJOLAIS VILLAGES ROUGE


12


5


20
 


MOULIN À VENT ET SAINT-AMOUR


100


53


130
 


MÂCON ROUGE


28


10


35
 


MÂCON BLANC


70


30


85
 


POUILLY-FUISSÉ


260


185


320
 


POUILLY-LOCHÉ ET VINZELLES


110


70


145
 


SAINT-VÉRAN


140


100


150
 


VIRÉ-CLESSÉ


130


80


140


89-Yonne

        
 


BOURGOGNE APPELLATION RÉGIONALE


56


18


60
 


PETIT CHABLIS


105


90


128
 


CHABLIS


200


150


250
 


CHABLIS PREMIER CRU


420


340


457
 


84 AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

      


01-Ain

        
 


VIN DU BUGEY


13


10


18


69-Rhône

        
 


BEAUJOLAIS ROUGE


12


6


15
 


BEAUJOLAIS VILLAGE ROUGE


12


6


15
 


COTEAUX DU LYONNNAIS


14


10


16
 


CRUS BEAUJOLAIS


64


ND


ND
 


DONT BROUILLY


68


50


80
 


DONT CHÉNAS


35


25


45
 


DONT CHIROUBLES


30


18


50
 


DONT CÔTES DE BROUILLY


70


50


80
 


DONT FLEURIE


90


60


125
 


DONT JULIÉNAS


35


30


50
 


DONT MORGON


75


60


105
 


DONT MOULIN À VENT


100


85


125
 


DONT RÉGNIÉ


20


10


30


73-Savoie

        
 


CHAUTAGNE


21


18


24
 


COMBE DE SAVOIE


38


28


50
 


CLUSE DE CHAMBÉRY


50


35


80
 


LES QUATRE CANTONS


24


15


35


CHAMPAGNE

      
 


44 GRAND-EST

      


10-Aube

        
 


CHAMPAGNE


897


800


1 033


51-Marne

        
 


CHAMPAGNE - CÔTE DES BLANCS


1 658


1 361


1 863
 


CHAMPAGNE - GRANDS ET PREMIERS CRUS MONTAGNE DE REIMS ET GRANDE VALLÉE


1 174


598


1 533
 


CHAMPAGNE - VALLÉE DE LA MARNE, DE L'ARDRE ET DE LA VESLE


966


112


1 741
 


CHAMPAGNE - SUD MARNAIS


1 109


236


1 488
         
 


32 HAUTS-DE-FRANCE

      


02-Aisne

        
 


CHAMPAGNE


840


450


1 000


CHARENTES - COGNAC

      
 


75 NOUVELLE AQUITAINE

      


16-Charente

        
 


COGNAC GRANDE CHAMPAGNE


65


48


75
 


COGNAC PETITE CHAMPAGNE


58


45


68
 


COGNAC BORDERIES


65


48


75
 


COGNAC FINS BOIS


58


45


72
 


COGNAC BONS BOIS


40


35


50


17-Charente-Maritime

        
 


COGNAC PETITE CHAMPAGNE


70


45


80
 


COGNAC BORDERIES


70


45


85
 


COGNAC FINS BOIS


65


40


70
 


COGNAC BONS BOIS


40


25


50


CORSE

      
 


94 CORSE

      


2A-Corse-du-Sud

        
 


AJACCIO


28


20


30
 


VIN DE CORSE (FIGARI, SARTENE, PORTO-VECCHIO)


28


15


30


2B-Haute-Corse

        
 


CALVI


25


15


30
 


PATRIMONIO ET COTEAUX DU CAP CORSE


35


30


40
 


VIN DE CORSE SANS DÉNOMINATION LOCALE (PLAINE ORIENTALE)


16


12


18
 


MUSCAT DU CAP CORSE


25


20


30
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG


18


15


30


LANGUEDOC-ROUSSILLON

      
 


76 OCCITANIE

      


11-Aude

        
 


CABARDÈS


12


9


15
 


CORBIÈRES ET CORBIÈRES-BOUTENAC


9


6


15
 


FITOU


11


6


15
 


LANGUEDOC


ND


ND


ND
 


LANGUEDOC - LA CLAPE QUATOURZE


14


9


18
 


LIMOUX, BLANQUETTE DE LIMOUX ET CRÉMANT DE LIMOUX


15


8


18
 


MALEPÈRE


13


7


18
 


MINERVOIS ET MINERVOIS - LA LIVINIÈRE


12


7


15
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


14


7


19
 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


12


7


19


30-Gard

        
 


LANGUEDOC


17


11


22
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


16


10


22
 


DONT SABLE DE CAMARGUE


30


28


38
 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


13


10


18


34-Hérault

        
 


CLAIRETTE DU LANGUEDOC


ND


ND


ND
 


FAUGÈRES


16


10


22
 


LANGUEDOC


17


10


20
 


LANGUEDOC - GRÈS DE MONTPELLIER


19


13


22
 


LANGUEDOC - MONTPEYROUX


24


18


29
 


LANGUEDOC - PÉZENAS


17


12


23
 


LANGUEDOC - SAINT GEORGES D'ORQUES


19


11


22
 


MINERVOIS

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prix
Suivi
Suivre
prix des terres
Suivi
Suivre


12


8


18
 


MINERVOIS-LA LIVINIÈRE


15


11


21
 


MUSCAT DE FRONTIGNAN


26


19


35
 


MUSCAT DE LUNEL


16


13


18
 


MUSCAT DE MIREVAL


17


13


21
 


MUSCAT DE SAINT-JEAN-DE-MINERVOIS


20


15


28
 


PICPOUL DE PINET


31


21


36
 


PIC SAINT-LOUP


72


45


80
 


SAINT-CHINIAN


12


10


18
 


TERRASSES DU LARZAC


28


20


35
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


17


10


26
 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


15


10


20


66-Pyrénées-Orientales

        
 


BANYULS ET COLLIOURE


22


15


40
 


CÔTES DU ROUSSILLON


10


7


16
 


CÔTES DU ROUSSILLON-VILLAGES


11


7


16
 


CÔTES DU ROUSSILLON-VILLAGES LES ASPRES


12


7


15
 


MAURY


11


7


15
 


MUSCAT DE RIVESALTES


9


6


12
 


RIVESALTES ET GRAND ROUSSILLON


8


6


12
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


10


8


17
 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


10


8


16


SUD-OUEST

      
 


75 NOUVELLE-AQUITAINE

      


40-Landes

        
 


TURSAN


13


7


14
 


VINS IGP ET SANS IG EN ZONE ARMAGNAC


14


7


15


47-Lot-et-Garonne

        
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


15


ND


ND
 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


7


ND


ND


64-Pyrénées-Atlantiques

        
 


JURANÇON ET JURANÇON SEC


ND


ND


ND
 


MADIRAN


ND


ND


ND
 


76 OCCITANIE

      


12-Aveyron

        
 


MARCILLAC


21


16


25


31-Haute-Garonne

        
 


FRONTON


9


6


12
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


5


4


8
 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


5


4


8


32-Gers

        
 


SAINT-MONT


14


9


19
 


MADIRAN


15


8


18
 


PACHERENC DU VIC-BILH


15


8


18
 


ARMAGNAC


12


7


16
 


VINS IGP (CÔTES DE GASCOGNE)


14


7


20
 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


14


7


20


46-Lot

        
 


CAHORS


15


8


18
 


COTEAUX DU QUERCY


7


6


8


65-Hautes-Pyrénées

        
 


MADIRAN


15


8


18
 


PACHERENC DU VIC-BILH


15


8


18


81-Tarn

        
 


GAILLAC


10


7


13
 


GAILLAC PREMIÈRES CÔTES


11


7


13
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE ; COTES DU TARN)


10


6


15
 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


9


6


10


82-Tarn-et-Garonne

        
 


COTEAUX DU QUERCY


7


6


8
 


BRULHOIS


6


5


7
 


FRONTON


9


6


12
 


SAINT-SARDOS


6


5


7
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


7


5


9
 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


6


5


8
 


RAISIN DE TABLE


10


5


15
 


DONT AOP CHASSELAS DE MOISSAC


12


5


18


VAL DE LOIRE - CENTRE

      
 


24 CENTRE-VAL DE LOIRE

      


18-Cher

        
 


MENETOU-SALON


90


80


95
 


QUINCY, REUILLY


60


55


75
 


SANCERRE


260


180


280
 


CHÂTEAUMEILLANT


20


10


30


36-Indre

        
 


REUILLY


70


60


80
 


VALENÇAY


7


5


10


37-Indre-et-Loire

        
 


BOURGUEIL


14


10


22
 


SAINT-NICOLAS-DE-BOURGUEIL


50


38


64
 


CHINON


26


15


37
 


TOURAINE


8


5


13
 


VOUVRAY


26


18


35
 


MONTLOUIS-SUR-LOIRE


13


9


19
 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


ND


ND


ND


41-Loir-et-Cher

        
 


CHEVERNY


12


7


18
 


CÔTEAUX DU VENDÔMOIS


7


5


9
 


TOURAINE


12


5


8
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


5


4


6
 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


ND


ND


ND
 


27 BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

      


58-Nièvre

        
 


POUILLY-FUMÉ


160


120


179
 


COTEAUX DU GIENNOIS


18


14


28
 


52 PAYS DE LA LOIRE

      


44-Loire-Atlantique

        
 


COTEAUX D'ANCENIS


7


5


8
 


GROS PLANT DU PAYS NANTAIS


6


5


6
 


MUSCADET - CÔTES DE GRANDLIEU


11


9


12
 


MUSCADET


7


6


8
 


MUSCADET - SÈVRE ET MAINE


11


7


18
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


9


6


15


49-Maine-et-Loire

        
 


SAUMUR - CHAMPIGNY


70


42


90
 


SAUMUR


26


17


36
 


ANJOU ET ANJOU VILLAGES


19


12


25
 


COTEAUX DU LAYON


22


13


28
 


75 NOUVELLE-AQUITAINE

      


86-Vienne

        
 


SAUMUR


15


12


20
 


VINS DU HAUT-POITOU


11


9


12
 


84 AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

      


03-Allier

        
 


SAINT-POURÇAIN


13


8


18


42-Loire

        
 


CÔTES DU FOREZ


9


7


12
 


CÔTE ROANNAISE


12


9


15


63-Puy-de-Dôme

        
 


CÔTES D'AUVERGNE


15


11


30


VALLEE DU RHONE - PROVENCE

      
 


84 AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

      


07-Ardèche

        
 


CÔTES DU VIVARAIS


17


12


30
 


SAINT-JOSEPH


120


85


150
 


CORNAS


500


400


550
 


CÔTES DU RHÔNE APPELLATION RÉGIONALE


15


12


20
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


15


10


20
 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


15


10


20


26-Drôme

        
 


APPELLATIONS DU DIOIS


25


20


30
 


CROZES- HERMITAGE


150


135


165
 


CÔTES DU RHÔNE


16


ND


ND
 


DONT CÔTES DU RHÔNE APPELLATION RÉGIONALE


15


10


18
 


DONT CÔTES DU RHÔNE VILLAGES


18


15


25
 


DONT CÔTES DU RHÔNE VILLAGES AVEC NOM DE COMMUNE


20


18


25
 


VINSOBRES


40


35


50
 


GRIGNAN-LES ADHÉMAR (EX. COTEAUX DU TRICASTIN)


14


10


20
 


HERMITAGE


ND


ND


ND
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


12


9


13
 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


9


6


10


42-Loire

        
 


CONDRIEU


ND


ND


ND


69-Rhône

        
 


CÔTE ROTIE


1 250


1 000


1 400
 


76 OCCITANIE

      


30-Gard

        
 


CLAIRETTE DE BELLEGARDE


ND


ND


ND
 


COSTIÈRES DE NÎMES


19


15


25
 


CÔTES DU RHÔNE


18


11


25
 


CÔTES DU RHÔNE VILLAGES


19


13


30
 


CÔTES DU RHÔNE VILLAGES LAUDUN ET CHUSCLAN


21


15


32
 


DUCHE D'UZES


15


10


20
 


LIRAC


34


30


45
 


TAVEL


71


55


85
 


93 PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR

      


04-Alpes-de-Haute-Provence

        
 


PIERREVERT


15


15


15
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG


10


10


10


05-Hautes-Alpes

        
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG


10


10


10


06-Alpes-Maritimes

        
 


BELLET


245


245


245


13-Bouches-du-Rhône

        
 


CASSIS


ND


ND


ND
 


COTEAUX D'AIX-EN-PROVENCE


35


25


38
 


CÔTES DE PROVENCE


35


25


38
 


LES BAUX-DE-PROVENCE


ND


ND


ND
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG

      


83-Var

        
 


BANDOL


125


110


150

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