Indice des fermages 2024 : une hausse de 5,23 %

La publication au Journal officiel vient confirmer les informations contenues dans le rapport de la commission des comptes agricoles de la Nation (CCAN).

A lire : L’indice des fermages devrait encore augmenter de 5,23% en 2024

L’indice national des fermages 2024 est de 122,55, selon l'arrêté du 17 juillet 2024 publié au journal officiel du 30 juillet 2024. Il progresse de 5,23 %, en léger retrait par rapport à l'indice des fermages 2023 : + 5,63% entre 2022 et 2023. La hausse se poursuit depuis la campagne 2018.

A quoi sert l'indice national des fermages ?

Depuis la loi de modernisation de l’agriculture de 2010, l’indice national des fermages est fixé par arrêté ministériel chaque année. Il s’applique pour toutes les échéances annuelles du 1^er septembre 2024 au 31 août 2025 sur l’ensemble du territoire français et pour toute production.

Cet indice sert à réévaluer le loyer des terres nues et des bâtiments d'exploitation du bail pour l'année en cours.

Il s’appuie sur l’examen des comptes de l’agriculture 2023. Il repose à :

• 60% sur l’indice d’évolution du revenu brut d’exploitation agricole (RBEA) à l’hectare national des cinq dernières années
• à 40% sur l’évolution du niveau général des prix correspondant au prix intérieur brut de l’année précédente.

Comment actualiser le montant du fermage ?

Pour calculer le montant des loyers des terres agricoles entre le 1^er octobre 2023 et le 30 septembre 2024, la formule est la suivante :

Montant du loyer par hectare en 2023 x 122,55 (indice 2024) / 116,46 (indice 2023)
 

Quelle évolution de l'indice des fermages ?

Retrouvez ici les indices des fermages depuis 2010 :