L’indice des fermages devrait encore augmenter de 5,23% en 2024

L’indice national des fermages qui sert à réévaluer les loyers des terres agricoles devrait atteindre un niveau record en 2024. La section nationale des fermiers et métayers de la FNSEA s’inquiète.

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Publié le 8 juillet 2024 - Par Nathalie Marchand

L’indice national des fermages, officiellement annoncé d’ici quelques jours par arrêté, devrait atteindre 122,55 pour 2024, en hausse de 5,23% par rapport à l’indice des fermages 2023.

L’indice national des fermages, officiellement annoncé d’ici quelques jours par arrêté, devrait atteindre 122,55 pour 2024, en hausse de 5,23% par rapport à l’indice des fermages 2023.

Cette information apparaît en annexe du rapport de la commission des comptes agricoles de la Nation (CCAN) sur les comptes provisoires de 2023 qui s’est réunie le 3 juillet dernier.

Comment est calculé l’indice national des fermages 2024 ?

Pour rappel l’indice national des fermages qui est utilisé pour l’actualisation annuelle du prix des fermages pour les loyers des terres nues et des bâtiments d’exploitation est réévalué chaque année en fonction de :

l’inflation (mesurée à partir de l’indice de prix du PIB) pour garantir la valeur réelle des fermages aux propriétaires
de l’évolution des résultats bruts économiques des exploitations agricoles pour tenir compte de la situation des fermiers.

En fonction des résultats des comptes de la nation 2023, le ministère de l’Agriculture a retenu une évolution de 5,18% des résultats bruts économiques des exploitations agricoles entre 2022 et 2023. L’indice du prix du PIB s’affiche pour sa part à 123,38 (en hausse de 5,30 entre 2022 et 2023).

L’indice des fermages pour 2024 correspond à la moyenne pondérée (40%-60%) des indices des prix du PIB et de l’indice des résultats économiques des exploitations estimés pour 2024 en appliquant les évolutions de ces 2 facteurs entre 2022 et 2023.

Calcul de l’Indice des fermages pour 2024

Année	Evolution du RBEA par ha en % (lissé sur 5 ans)	Indice du RBEA (base 100 en 2009)	Evolution annuelle du PIB en %	Indice du prix du PIB (base 100 en 2009)	Indice national des fermages (base 100 en 2009)	Evolution annuelle de l'indice des fermages en %
2018	2,28	100,16	0,79	107,37	103,05	-3,04
2019	0,07	102,45	1,23	108,22	104,76	1,66
2020	0,07	102,52	2,52	109,55	105,33	0,55
2021	5,16	102,59	1,33	112,31	106,48	1,09
2022	7,51	107,89	2,95	113,81	110,26	3,55
2023	5,18	115,99	5,3	117,16	116,46	5,63
2024		122		123,38	122,55	5,23

Sources : SSP-Rica et Insee, Comptes provisoires 2023

« Un indice des fermages qui s’affole » s’alarme la section nationale des fermiers et métayers

Des chiffres qui « s’affolent » pour porter l’indice national « à une valeur record de 122,55 » s’inquiète Pierre Cornu, juriste en droit rural, chargé de mission pour la section nationale des fermiers et métayers de la FNSEA, dans un post linkedin.

L'indice a augmenté de 12,26 points sur les trois dernières années

« La SNFM s’inquiète de voir l’indice augmenter alors que les agriculteurs subissent les aléas climatiques, les variations des prix et les hausses de leurs diverses charges. L’indice a augmenté de 12,26 points sur les trois dernières années. Le sujet est préoccupant, notamment dans un contexte où l’on recherche à installer de nouveaux agriculteurs », précise-t-il.