Indice des fermages 2023 : une hausse de 5,63%

L’indice national des fermages 2023 est de 116,46, selon l’arrêté du 18 juillet 2023 publié au journal officiel du 21 juillet 2023. Il progresse de 5,63 %, par rapport à l'indice des fermages 2022, contre + 3,55% entre 2021 et 2022. La hausse se poursuit depuis la campagne 2018.

A quoi sert l'indice national des fermages ?

Depuis la loi de modernisation de l’agriculture de 2010, l’indice national des fermages est fixé par arrêté ministériel chaque année. Il s’applique pour toutes les échéances annuelles du 1^er septembre 2023 au 31 août 2024 sur l’ensemble du territoire français et pour toute production.

Cet indice sert à réévaluer le loyer des terres nues et des bâtiments d'exploitation du bail pour l'année en cours.

Il s’appuie sur l’examen des comptes de l’agriculture 2022. Il repose à :

• 60% sur l’indice d’évolution du revenu brut d’exploitation agricole (RBEA) à l’hectare national des cinq dernières années
• à 40% sur l’évolution du niveau général des prix correspondant au prix intérieur brut de l’année précédente.

Comment actualiser le montant du fermage ?

Pour calculer le montant des loyers des terres agricoles entre le 1^er octobre 2023 et le 30 septembre 2024, la formule est la suivante :

Montant du loyer par hectare en 2022 x 116,46 (indice 2023) / 110,26 (indice 2022)
 

Quelle évolution de l'indice des fermages ?

Retrouvez ici les indices des fermages depuis 2010 :