Foncier agricole Quel prix des terres agricoles en 2022 par département ? Retrouvez le barème indicatif

- 14 août 2023 - 9 min

Liste de lecture

Prix des terres libres
Prix des terres louées

A quels prix se sont vendues les terres agricoles en 2022 selon les départements ? A partir des données de la FNSafer, le ministère de l’Agriculture a publié au journal officiel du 3 août la décision du 25 juillet 2023 fixant le barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles pour l’année 2022.

Pour rappel pour constituer ces barèmes les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé. Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris

Le prix des terres libres

Le barème publié au journal officiel du 3 août donne tout d’abord des valeurs vénales indicatives pour les terres libres de tout bail ou dont le bail est résilié dans l’acte de vente, d’une superficie supérieure ou égale à 70 ares.

Valeur vénale moyenne des terres labourables et des prairies naturelles en 2022 pour les terres agricoles d'au moins 70 ares, libres à la vente
(Euros courants à l'hectare)

TERRES LABOURABLES ET PRAIRIES NATURELLES
	Régions	2022
	Départements	Dominante	Minimum (1)	Maximum (2)
	(Petites) régions agricoles
	84 AUVERGNE - RHONES ALPES
01-Ain
	BRESSE	3 090	1 070	22 320
	BUGEY	ND	ND	ND
	VALLEE DE LA SAONE, DOMBES	4 570	830	20 000
	PAYS DE GEX, HAUT BUGEY	ND	ND	ND
03-Allier
	BOCAGE BOURBONNAIS	3 490	1 680	5 880
	VAL D'ALLIER	6 900	1 320	11 300
	MONTAGNE ET COMBRAILLE BOURBONNAISE	3 200	810	6 020
	SOLOGNE BOURBONNAISE	4 640	1 670	7 090
07-Ardèche
	COIRON, BAS VIVARAIS, VALLEE DU RHONE	7 280	660	30 000
	PLATEAU, MONTAGNE ARDECHOISE	4 290	590	17 180
15-Cantal
	CANTAL, SUD EST LIMOUSIN, ARTENSE	6 340	1 420	11 200
	MASSIAC, CEZALLIER- MARGERIDE, AUBRAC ET PLANEZE	5 980	1 590	9 170
	CHATAIGNERAIE, BASSIN D'AURILLAC	7 270	1 570	12 730
26-Drôme
	VERCORS ET DIOIS	ND	ND	ND
	PLAINES RHODANIENNES, TRICASTIN	8 040	1 500	15 310
	VALLOIRE, GALAURE ET HERBASSE	7 110	1 950	30 770
	BARONNIES	ND	ND	ND
43-Haute-Loire
	MONTS DU FOREZ	3 200	780	7 530
	LE PYV EN BASALTIQUE, MEZENC-MEYGAL	4 290	1 310	8 780
	BRIVADOIS, CEZALLIER, MARGERIDE, LIMAGNE	3 510	1 050	6 640
74-Haute-Savoie
	HAUTE-SAVOIE	10 000	1 350	25 420
38-Isère
	BAS DAUPHINE	4 680	1 350	11 970
	VALLEE DU GRESIVAUDAN, VALLEE DU RHONE	10 950	1 200	24 550
	PREALPES, REGION HAUTE ALPINE	4 280	540	16 970
42-Loire
	PLAINE DU FOREZ ET ROANNAIS	4 620	1 350	12 330
	MONTS DU LYONNAIS ET DU JAREZ	3 380	1 600	8 730
	MONTS DU FOREZ, MADELEINE, PILAT	2 550	900	7 610
63-Puy-de-Dôme
	DOMES ET PERIPHERIE, CEZALLIER, ARTENSE	4 170	880	7 580
	LIVRADOIS, AMBERT, FOREZ, PLAINE DE LA DORE	2 180	640	6 680
	LIMAGNE VITICOLE, PLAINE DE LEMBRON	5 530	1 350	14 040
	COMBRAILLE, COMBRAILLE BOURBONNAISE	2 570	780	5 940
	LIMAGNE AGRICOLE	7 900	1 750	13 230
69-Rhône
	BEAUJOLAIS VITICOLE	4 440	1 300	19 970
	MONTS DU LYONNAIS	3 110	880	9 630
	PLATEAUX DU LYONNAIS	6 550	1 410	20 400
	VALLEE ET PLAINES NORD ET EST DE LYON	6 180	2 390	21 060
73-Savoie
	BEAUFORTIN, TARENTAISE, MAURIENNE	3 630	630	15 360
	SAVOIE OUEST	5 890	1 100	15 990
	27 BOURGOGNE - FRANCHE COMTE
21-Côte-d'Or
	VINGEANNE, LA PLAINE	5 260	1 660	9 020
	VAL DE SAONE	2 940	1 110	5 500
	MORVAN, AUXOIS	2 370	940	3 830
	PLATEAU ET VALLE DU CHATILLONAIS	2 800	1 000	4 970
	COTE ET ARRIERE COTE VITICOLE DE BOURGGOGNE	3 200	770	10 020
25-Doubs
	ZONE DES PLAINES ET DES BASSES VALLEES	2 360	1 240	6 760
	PLATEAUX SUPERIEURS ET MONTAGNES	3 100	940	6 940
	PLATEAUX MOYENS DU JURA	2 960	1 140	5 500
70-Haute-Saône
	REGION VOSGIENNE ET SOUS-VOSGIENNE	2 320	1 000	4 770
	REGION DES PLATEAUX	2 470	1 000	4 000
	PLAINE GRAYLOISE	2 920	590	4 870
	VALLEE DE L'OGNON ET TROUEE DE BELFORT	2 720	1 240	8 470
39-Jura
	VIGNOBLE DU JURA	2 510	980	7 810
	BRESSE	2 380	990	8 600
	DEUXIEME PLATEAU	2 570	750	5 680
	HAUT JURA	2 230	730	6 930
	NORD JURA	2 840	1 330	4 500
	SUD JURA	1 890	710	3 690
58-Nièvre
	MORVAN	2 400	980	5 610
	NIVERNAIS CENTRAL	3 580	1 090	7 390
	ENTRE LOIRE ET ALLIER, SOLOGNE BOURBONNAISE	3 570	1 350	6 190
	BOURGOGNE NIVERNAISE, PUISAYE	3 350	1 000	6 940
71-Saône-et-Loire
	CHAROLLAIS, BRIONNAIS	2 990	1 280	5 190
	BRESSE CHALONNAISE	3 460	1 340	6 000
	MACONNAIS, CHALONNAIS	3 050	960	8 550
	BRESSE LOUHANNAISE	2 090	970	4 830
	CLUNYSOIS, COTE CHALONNAISE	2 170	880	7 380
	SOLOGNE BOURBONNAISE, AUTUNOIS, MORVAN	2 030	910	4 030
90-Territoire de Belfort		3 610	1 500	7 870
89-Yonne
	TERRE PLAINE, MORVAN	2 550	1 210	5 500
	PLATEAUX DE BOURGOGNE	2 870	1 250	4 370
	PUISAYE	2 750	1 190	4 500
	VALLEES, PAYS D'OTHE	3 630	1 960	6 020
	SENONAIS, GATINAIS	4 250	1 400	7 720
	53 BRETAGNE
22-Côtes-d'Armor
	LITTORAL BRETON NORD	7 080	2 690	14 280
	BRETAGNE CENTRALE	5 290	2 000	8 140
	MONTS D ARREE, MENE	4 660	1 850	7 820
	REGION DU SUD OUEST	5 120	1 550	8 530
29-Finistère
	LITTORAL BRETON NORD	7 810	2 570	14 870
	POURTOUR RADE DE BREST, PENEPLAINE BRETONNE NORD	6 030	1 930	11 260
	BASSIN DE CHATEAULIN	4 750	1 660	8 000
	PENEPLAINE BRETONNE SUD	4 500	1 840	9 990
	MONTS D'ARREE	3 170	1 200	6 610
35-Ille-et-Vilaine
	REGION CENTRALE	5 940	2 540	9 120
	REGION DE FOUGERES	6 990	2 450	11 200
	REGION DE SAINT MALO	6 110	1 910	11 050
	BRETAGNE CENTRALE	4 840	1 680	8 000
	PAYS DE REDON	3 570	1 500	7 860
	POLDERS ET MARAIS NORD	6 140	1 720	16 300
56-Morbihan
	BRETAGNE CENTRALE	5 130	1 890	8 640
	REGION NORD	5 550	2 000	8 800
	REGION CENTRALE	4 480	1 730	7 500
	LITTORAL BRETON SUD	3 870	1 500	8 800
	24 CENTRE - VAL DE LOIRE
18-Cher
	PAYS FORT ET SANCERROIS, VAL DE LOIRE	4 290	1 510	10 700
	VALLEE DE GERMIGNY	5 450	1 700	9 010
	BOISCHAUT, MARCHE	4 090	1 450	6 360
	SOLOGNE	5 050	2 090	12 000
	CHAMPAGNE BERRICHONNE	7 650	2 210	12 000
28-Eure-et-Loir
	THIMERAIS-DROUAIS	8 940	3 520	18 000
	PERCHE	7 050	3 500	13 780
	FAUX PERCHE	8 430	1 440	11 650
	BEAUCE DUNOISE	10 570	3 490	16 350
	BEAUCE	10 240	3 250	16 390
36-Indre
	CHAMPAGNE BERRICHONNE	9 660	2 000	12 900
	BOISCHAUT DU NORD	5 310	1 630	9 300
	BOISCHAUT DU SUD	4 030	1 470	6 500
	BRENNE-PETITE BRENNE	4 870	1 670	9 800
37-Indre-et-Loire
	BASSIN DE SAVIGNE, GATINE TOURANGELLE	4 020	1 480	7 080
	VAL DE LOIRE, AMBOISE, REGION VITICOLE A L'EST DE TOURS	3 540	1 110	8 450
	CHAMPEIGNE, PLATEAU DE METTRAY	6 050	2 030	10 000
	REGION DE SAINTE MAURE	5 490	2 190	8 550
	RICHELAIS	5 750	1 490	9 000
	GATINE DE LOCHES ET DE MONTRESOR	5 370	2 860	7 540
41-Loir-et-Cher
	PERCHE, GATINE, VALLEE DU LOIR	4 570	1 970	8 050
	BEAUCE	5 270	2 500	10 000
	SOLOGNE VITICOLE, VALLEE DE LA LOIRE	3 500	1 540	7 340
	PLATEAUX BOCAGERS TOURAINE MERIDIONALE	3 280	1 280	5 700
	GRANDE SOLOGNE, CHAMPAGNE BERRICHONNE	5 300	1 750	10 110
45-Loiret
	ORLEANAIS	5 020	2 170	13 900
	GATINAIS PAUVRE (est)	4 860	2 660	9 370
	GATINAIS RICHE (ouest)	5 320	2 400	9 380
	BEAUCE RICHE	9 550	2 890	13 890
	VAL DE LOIRE, BEAUCE DE PATAY	6 840	2 400	12 710
	PUISAYE, SOLOGNE, BERRY	5 130	1 960	10 000 Restez au courant en temps réel ! Suivez des thématiques, des projets législatifs, des entreprises et des personnalités pour être notifié dès que nous publions un article. prix Suivi Suivre fermage Suivi Suivre
	94 CORSE
2A- CORSE-DU-SUD (1)
	LITTORAL CORSE	7 650	ND	ND
	COTEAUX CORSES	6 100	ND	ND
	MONTAGNE CORSE	ND	ND	ND
2B-HAUTE-CORSE (1)
	LITTORAL CORSE	8 010	ND	ND
	COTEAUX CORSES	5 650	ND	ND
	MONTAGNE CORSE	3 320	ND	ND
	44 GRAND EST
08-Ardennes
	ARDENNE	5 160	2 380	20 970
	CRETES PREARDENNAISES, ARGONNE	5 270	2 550	8 250
	CHAMPAGNE CRAYEUSE, THIERACHE	9 180	3 370	17 160
10-Aube
	VIGNOBLE DU BARROIS	5 360	1 680	14 780
	CHAMPAGNE CRAYEUSE, NOGENTAIS	12 760	3 640	18 600
	CHAMPAGNE HUMIDE, PLAINE DE BRIENNE	6 280	2 450	10 770
	PLAINE DE TROYES, PAYS D'OTHE	10 180	2 500	17 720
67-Bas-Rhin
	PLAINE DU RHIN	7 920	3 000	15 730
	RIED	6 470	1 750	21 020
	REGION SOUS VOSGIENNE	5 600	2 500	12 000
	PLATEAU LORRAIN NORD	3 940	2 450	13 620
	MONTAGNE VOSGIENNE	4 000	2 230	9 240
68-Haut-Rhin
	HARDT,OCHSENFELD, RIED, PLAINE DU RHIN	7 040	3 360	11 000
	SUNDGAU	7 000	4 020	14 510
	COLLINES SOUS VOSGIENNES	7 460	3 680	14 130
	MONTAGNE VOSGIENNE	4 130	1 990	9 910
	JURA	7 520	4 880	13 380
	PLAINE DU RHIN	7 720	3 500	15 850
52-Haute-Marne
	BASSIGNY, VINGEANNE	3 040	1 490	5 360
	PLATEAU LANGROIS	2 840	1 090	5 030
	NORD-EST, HAUT MARNAIS	4 230	1 220	10 260
51-Marne
	PAYS REMOIS	14 680	8 000	17 380
	CHAMPAGNE CRAYEUSE	13 150	5 510	18 000
	VIGNOBLE	ND	ND	ND
	VALLEE DE LA MARNE	14 800	2 990	22 580
	TARDENOIS	7 910	4 000	12 060
	BRIE CHAMPENOISE	9 800	3 160	14 950
	CHAMPAGNE HUMIDE, ARGONNE, PERTHOIS	6 950	2 300	19 340
54-Meurthe-et-Moselle
	PLATEAU LORRAIN, LA HAYE, MONTAGNE VOSGIENNE, COTES DE MEUSE	4 710	2 010	9 480
	PAYS HAUT LORRAIN, WOEVRE	5 300	2 280	11 880
55-Meuse
	BARROIS	4 920	2 310	10 000
	ARGONNE	4 920	2 820	6 500
	WOEVRE, PAYS DE MONTMEDY	5 420	2 990	7 430
57-Moselle
	WARNDT, MONTAGNE VOSGIENNE, PLATEAU LORRAIN NORD	5 430	2 000	10 350
	VALLEE DE LA MOSELLE, PLATEAU LORRAIN SUD, PAYS HAUT LORRAIN	6 320	2 480	11 950
88-Vosges
	PLATEAU LORRAIN	3 840	1 670	5 990
	MONTAGNE VOSGIENNE, VOGE	3 590	1 560	10 360
	LA HAYE, CHATENOIS, COTE DE MEUSE, BARROIS	3 640	1 960	13 760
	32 HAUTS-DE-FRANCE
02-Aisne
	SAINT QUENTINOIS ET LAONNOIS, CHAMPAGNE	11 520	3 450	18 500
	TARDENOIS ET BRIE	7 890	3 000	15 250
	SOISSONNAIS, VALOIS	8 990	3 150	15 390
	THIERACHE	7 650	4 280	15 620
59-Nord
	FLANDRE INTERIEURE, FLANDRE MARITIME	13 310	4 100	30 810
	REGION DE LILLE, PEVELE	18 280	4 500	53 530
	PLAINE DE LA SCARPE	10 880	3 380	25 540
	HAINAUT	14 020	3 220	39 790
	THIERACHE	9 250	4 130	20 240
	PLAINE DE LA LYS	15 870	3 790	42 860
	CAMBRAISIS	11 690	4 450	25 000
60-Oise
	PLATEAU PICARD	10 300	4 180	22 820
	NOYONNAIS, SOISSONNAIS	7 750	3 000	13 020
	VALOIS ET MULTIEN	11 520	3 860	17 500
	PAYS DE BRAY	8 030	3 750	17 310
	VEXIN, PAYS DE THELLE, CLERMONTOIS	8 430	3 840	16 640
62-Pas-de-Calais
	BOULONNAIS	11 360	3 900	22 550
	HAUT PAYS D'ARTOIS	13 180	5 520	20 730
	TERNOIS	10 900	3 990	26 900
	PAYS DE MONTREUIL, BAS CHAMPS PICARDS	10 260	4 000	26 670
	ARTOIS	14 340	4 970	29 390
	WATERINGUES, COLLINES GUINOISES	14 450	4 110	30 410
	PAYS D'AIRE, PLAINE DE LA LYS, BETHUNOIS	11 600	4 740	23 060
80-Somme
	SANTERRE	12 080	4 450	23 520
	PONTHIEU	9 010	3 690	15 000
	VIMEU, MARQUENTERRE	8 760	4 000	14 840
	PLATEAU PICARD	10 910	4 400	18 370
	11 ÎLE-DE-FRANCE
77-Seine-et-Marne
	PERIURBAIN ET VALLEE	7 890	2 840	19 910
	ZONE SUD	5 590	2 940	12 830
	ZONE NORD	8 230	3 200	18 690
78 -Yvelines		7 840	3 030	16 570
91-Essonne		8 090	2 400	15 000
95-Val-d'Oise		8 000	2 020	15 000
	28 NORMANDIE
14-Calvados
	BESSIN	8 530	3 060	13 810
	BOCAGE	7 250	2 890	12 000
	PAYS D AUGE NORD	9 760	4 140	20 000
	PLAINE DE CAEN NORD	12 720	6 570	20 510
	PAYS D AUGE SUD	8 960	4 650	13 630
	PLAINE DE CAEN SUD	10 080	4 770	15 360
27-Eure
	LIEUVIN, PAYS D AUGE	8 350	4 160	14 440
	PLATEAU D EVREUX SAINT ANDRE	9 120	3 420	17 960
	PAYS D' OUCHE, PERCHE	9 180	3 950	17 360
	VEXIN NORMAND, VEXIN BOSSU	7 620	4 000	26 520
	ROUMOIS, NEUBOURG, MARAIS VERNIER	10 880	5 640	18 190
	ENTRE MADRIE ET LYONS	10 490	3 870	28 370
50-Manche
	LA HAGUE, BOCAGE DE VALOGNES	6 040	3 300	10 000
	VAL DE SAIRE	6 670	2 850	11 000
	COTENTIN	6 950	3 040	10 930
	BOCAGE DE COUTANCE ET de ST LO	7 370	2 990	11 430
	AVRANCHIN	8 970	4 150	13 000
	LE MORTAINAIS	7 990	2 790	13 460
61-Orne
	PERCHE ORNAIS	7 400	3 040	14 000
	PAYS D'OUCHE	7 110	3 400	12 820
	BOCAGE ORNAIS	6 070	2 460	11 660
	PLAINES D'ALENCON ET D'ARGENTAN	8 800	3 920	13 500
	PAYS D'AUGE, MERLERAULT	8 020	3 780	11 780
76-Seine-Maritime
	PAYS DE CAUX	11 960	4 710	20 060
	PETIT CAUX, ENTRE BRAY ET PICARDIE	8 970	3 920	14 660
	ENTRE CAUX ET VEXIN	9 570	5 750	15 000
	PAYS DE BRAY	8 190	4 610	15 530
	VALLEE DE LA SEINE	8 690	3 970	18 550
	75 NOUVELLE AQUITAINE
16-Charente
	MONTMORELIEN	5 130	1 540	8 020
	ANGOUMOIS-RUFFECOIS	4 820	2 000	8 070
	COGNACAIS	6 550	2 500	12 090
	CONFOLENTAIS, BRANDES	3 340	1 600	7 670
17-Charente-Maritime
	MARAIS	3 860	1 100	9 510
	AUNIS	4 960	2 310	11 510
	SAINTONGE AGRICOLE	5 800	2 000	9 070
	SAINTONGE VITICOLE	6 170	2 210	10 000
	DOUBLE SAINTONGEAISE	3 250	1 100	6 500
19-Corrèze
	ARTENSE, PLATEAU DE MILLEVACHES	2 130	800	5 530
	HAUT LIMOUSIN	4 140	1 160	7 290
	CAUSSES, BAS PAYS DE BRIVE	4 430	1 450	8 470
	XAINTRIE, CANTAL, PLATEAU SUD EST	3 150	910	8 510
23-Creuse
	COMBRAILLE BOURBONNAISE	2 860	1 010	4 980
	MARCHE	2 690	960	4 850
	BAS BERRY	2 760	1 230	4 420
	PLATEAU DE MILLEVACHES , HAUT LIMOUSIN	1 840	770	4 070
79-Deux-Sèvres
	PLATEAU MELLOIS, ENTRE PLAINE ET GATINE	3 690	1 570	7 460
	PLAINE DE THOUARS	3 150	1 460	4 590
	PLAINE DE LA MOTHE LEZAY	4 000	1 800	6 210