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Foncier agricole
Quel prix des vignes par bassins viticoles et AOP en 2021 ? Retrouvez le barème indicatif

Le ministère de l’agriculture vient de publier un barème indicatif pour le prix des vignes en 2021, par bassins viticoles et AOP.

Prix des vignes en France
© Pixabay

Un peu plus de 2 % des vignes ont changé de propriétaires en 2021 soit 17 400 hectares, 9 410 transactions pour une valeur de 1,094 milliard d'euros, en hausse de 27,1 % par rapport à 2020, selon une note de fin mai 2022 de la FNSafer. « Le milliard d’euros de transactions est dépassé pour la deuxième fois après le record de 2017 à 1 226 millions d’euros », notait alors la Safer, l'année 2021 ayant ainsi plus que résorbé le recul de 2020.

Pour donner une indication sur le prix auquel se sont vendues les vignes dans vos régions viticoles, le ministère de l’Agriculture a publié au journal officiel du 7 août un barème indicatif de la valeur vénale moyennes des vignes pour l’année 2021.

Pour constituer ces barèmes, les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé. Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.

 

Valeur vénale des vignes en 2021 (Milliers d'euros courants à l'hectare)


CATEGORIES DES VIGNES (BASSINS VITICOLES ET AOP) SELON LES REGIONS

   


2021

 


Bassins viticoles, Régions


Dominante


Minimum


Maximum

 


Départements et Appellations


ALSACE - EST

       
         
         
 


44 GRAND-EST

     


67-Bas-Rhin

       
 


ALSACE


85


4


200


68-Haut-Rhin

       
 


ALSACE


131


5


318

         


BORDEAUX- AQUITAINE

     
         
         
 


75 NOUVELLE AQUITAINE

     


24-Dordogne

       
 


BERGERAC ROUGE


8


7


9

 


BERGERAC BLANC


9


9


9

 


MONBAZILLAC


15


14


16

 


PÉCHARMANT


30


30


30


33-Gironde

       
 


CADILLAC - CÔTES DE BORDEAUX


13


4


21

 


BORDEAUX BLANC


12


4


21

 


BORDEAUX ROUGE


12


4


21

 


CANON FRONSAC


100


60


150

 


BLAYE - CÔTES DE BORDEAUX


15


5


22

 


CÔTES DE BOURG


18


5


25

 


CASTILON ET FRANCS - CÔTES DE BORDEAUX


25


15


35

 


FRONSAC


25


18


60

 


GRAVES BLANC


32


10


45

 


GRAVES DE VAYRE


14


5


22

 


GRAVES ROUGE


32


10


45

 


HAUT-MÉDOC


60


40


150

 


LALANDE DE POMEROL


250


200


350

 


LIQUOREUX RIVE DROITE


12


4


18

 


LISTRAC


60


40


85

 


MARGAUX


1 500


1 000


2 500

 


MÉDOC


38


20


70

 


MOULIS


80


60


110

 


PAUILLAC


3 000


2 200


4 000

 


PESSAC-LÉOGNAN


650


400


750

 


POMEROL


2 000


1 200


7 000

 


SAINT-ESTÈPHE


550


350


1 200

 


SAINT-EMILION


300


230


5 000

 


SAINT-JULIEN


1 800


1 200


2 000

 


SATELLITES DE SAINT-EMILION


85


65


120

 


SAUTERNES


30


15


150


47-Lot-et-Garonne

       
 


BUZET


16


10


20

 


CÔTES DE DURAS


11


8


15

 


CÔTES DU MARMANDAIS


9


8


11

         


BOURGOGNE - BEAUJOLAIS - SAVOIE - JURA

     
         
         
 


27 BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

     


21-Côte-d'Or

       
 


BOURGOGNE APPELLATION RÉGIONALE


50


16


81

 


BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE DE BEAUNE ROUGE


363


140


850

 


BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE DE BEAUNE BLANC


820


208


1 500

 


BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE DE NUITS ROUGE


685


140


1 275

 


BOURGOGNE PREMIER CRU ROUGE


755


310


2 375

 


BOURGOGNE PREMIER CRU BLANC


1 740


438


3 110

 


BOURGOGNE GRAND CRU


7 075


2 995


16 500


39-Jura

       
 


CÔTES DU JURA


30


10


35

 


L'ETOILE


30


10


35

 


ARBOIS


50


20


150

 


CHÂTEAU-CHALON


55


30


60


71-Saône-et-Loire

       
 


BOURGOGNE ROUGE


32


7


45

 


BOURGOGNE ALIGOTÉ


30


15


35

 


BOURGOGNE CÔTE CHALONNAISE


35


15


40

 


BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE CHALONNAISE ROUGE


112


45


200

 


BOURGOGNE APPELLATIONS COMMUNALES CÔTE CHALONNAISE BLANC


110


60


200

 


BEAUJOLAIS ET BEAUJOLAIS VILLAGES ROUGE


12


5


20

 


MOULIN À VENT ET SAINT-AMOUR


100


53


130

 


MÂCON ROUGE


28


10


35

 


MÂCON BLANC


70


30


82

 


POUILLY-FUISSÉ


240


185


260

 


POUILLY-LOCHÉ ET VINZELLES


110


70


145

 


SAINT-VÉRAN


135


100


150

 


VIRÉ-CLESSÉ


120


80


132


89-Yonne

       
 


BOURGOGNE APPELLATION RÉGIONALE


56


30


61

 


PETIT CHABLIS


105


92


128

 


CHABLIS


201


143


223

 


CHABLIS PREMIER CRU


400


ND


ND

         
 


84 AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

     
         


01-Ain

       
 


VIN DU BUGEY


13


10


18


69-Rhône

       
 


BEAUJOLAIS


12


5


40

 


BEAUJOLAIS VILLAGE


10


5


40

 


COTEAUX DU LYONNNAIS


14


10


16

 


CRUS BEAUJOLAIS


62


ND


ND

 


DONT BROUILLY


65


40


80

 


DONT CHÉNAS


35


28


45

 


DONT CHIROUBLES


30


25


50

 


DONT CÔTES DE BROUILLY


70


40


80

 


DONT FLEURIE


90


60


125

 


DONT JULIÉNAS


35


30


50

 


DONT MORGON


70


50


100

 


DONT MOULIN À VENT


100


80


110

 


DONT RÉGNIÉ


20


10


30


73-Savoie

       
 


CHAUTAGNE


24


18


30

 


COMBE DE SAVOIE


33


28


45

 


CLUSE DE CHAMBÉRY


50


35


80

 


LES QUATRE CANTONS


24


15


35

         


CHAMPAGNE

       
         
         
 


44 GRAND-EST

     


10-Aube

       
 


CHAMPAGNE


889


654


1 102


51-Marne

       
 


CHAMPAGNE - CÔTE DES BLANCS


1 659


818


1 838

 


CHAMPAGNE - GRANDS ET PREMIERS CRUS MONTAGNE DE REIMS ET GRANDE VALLÉE


1 143


594


1 573

 


CHAMPAGNE - VALLÉE DE LA MARNE, DE L'ARDRE ET DE LA VESLE


907


307


1 335

 


CHAMPAGNE - SUD MARNAIS


1 105


661


1 400

         
 


32 HAUTS-DE-FRANCE

     


02-Aisne

       
 


CHAMPAGNE


814


506


1 132

         


CHARENTES - COGNAC

     
         
         
 


75 NOUVELLE AQUITAINE

     


16-Charente

       
 


COGNAC GRANDE CHAMPAGNE


60


48


70

 


COGNAC PETITE CHAMPAGNE


54


45


68

 


COGNAC BORDERIES


60


48


70

 


COGNAC FINS BOIS


56


45


70

 


COGNAC BONS BOIS


40


35


50


17-Charente-Maritime

       
 


COGNAC PETITE CHAMPAGNE


70


45


78

 


COGNAC BORDERIES


65


45


85

 


COGNAC FINS BOIS


65


40


75

 


COGNAC BONS BOIS


40


25


48

         


CORSE

       
         
         
 


94 CORSE

     


2A-Corse-du-Sud

       
 


AJACCIO


30


20


32

 


VIN DE CORSE (FIGARI, SARTENE, PORTO-VECCHIO)


30


20


32

         


2B-Haute-Corse

       
 


CALVI


25


15


30

 


PATRIMONIO ET COTEAUX DU CAP CORSE


45


40


50

 


VIN DE CORSE SANS DÉNOMINATION LOCALE (PLAINE ORIENTALE)


16


12


18

 


MUSCAT DU CAP CORSE


25


15


30

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG


15


10


16

         


LANGUEDOC-ROUSSILLON

     
         
         
 


76 OCCITANIE

     


11-Aude

       
 


CABARDÈS


12


9


15

 


CORBIÈRES ET CORBIÈRES-BOUTENAC


9


6


15

 


FITOU


11


6


15

 


LANGUEDOC


ND


ND


ND

 


LANGUEDOC - LA CLAPE QUATOURZE


13


9


18

 


LIMOUX, BLANQUETTE DE LIMOUX ET CRÉMANT DE LIMOUX


14


8


17

 


MALEPÈRE


13


7


18

 


MINERVOIS ET MINERVOIS - LA LIVINIÈRE


12


7


15

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


14


7


18

 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


11


7


17


30-Gard

       
 


LANGUEDOC


17


11


21

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


16


10


22

 


DONT SABLE DE CAMARGUE


30


28


38

 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


13


10


18


34-Hérault

       
 


CLAIRETTE DU LANGUEDOC


ND


ND


ND

 


FAUGÈRES


16


10


21

 


LANGUEDOC


17


10


20

 


LANGUEDOC - GRÈS DE MONTPELLIER


18


13


22

 


LANGUEDOC - PÉZENAS


17


11


23

 


LANGUEDOC MONTPEYROUX


24


18


28

 


LANGUEDOC SAINT GEORGES D'ORQUES


19


11


22

 


MINERVOIS


12


8


18

 


MINERVOIS-LA LIVINIÈRE


15


10


21

 


MUSCAT DE FRONTIGNAN


26


19


35

 


MUSCAT DE LUNEL


16


13


19

 


MUSCAT DE MIREVAL


17


13


21

 


MUSCAT DE SAINT-JEAN-DE-MINERVOIS


20


15


28

 


PICPOUL DE PINET


30


20


35

 


PIC SAINT-LOUP


68


45


75

 


SAINT-CHINIAN


12


10


18

 


TERRASSES DU LARZAC


27


18


34

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


16


10


24

 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


15


9


20


66-Pyrénées-Orientales

       
 


BANYULS ET COLLIOURE


21


15


38

 


CÔTES DU ROUSSILLON


10


7


16

 


CÔTES DU ROUSSILLON-VILLAGES


11


7


16

 


CÔTES DU ROUSSILLON-VILLAGES LES ASPRES


11


6


15

 


MAURY


11


7


15

 


MUSCAT DE RIVESALTES


9


6


12

 


RIVESALTES ET GRAND ROUSSILLON


8


6


12

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


10


8


16

 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


10


8


16

         


SUD-OUEST

       
         
         
 


75 NOUVELLE-AQUITAINE

     


40-Landes

       
 


TURSAN


12


6


13

 


VINS IGP ET SANS IG EN ZONE ARMAGNAC


13


6


14


47-Lot-et-Garonne

       
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


15


11


16

 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


7


7


9


64-Pyrénées-Atlantiques

       
 


JURANÇON ET JURANÇON SEC


ND


ND


ND

 


MADIRAN


14


ND


ND

         
 


76 OCCITANIE

     


12-Aveyron

       
 


MARCILLAC


19


16


22


31-Haute-Garonne

       
 


FRONTON


9


5


12

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


5


4


6

 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


5


4


6


32-Gers

       
 


SAINT-MONT


14


9


19

 


MADIRAN


15


8


18

 


PACHERENC DU VIC-BILH


15


8


18

 


ARMAGNAC


12


7


16

 


VINS IGP (CÔTES DE GASCOGNE)


14


7


20

 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


14


7


20


46-Lot

       
 


CAHORS


11


8


15

 


COTEAUX DU QUERCY


7


6


8


65-Hautes-Pyrénées

       
 


MADIRAN


15


8


18

 


PACHERENC DU VIC-BILH


15


8


18


81-Tarn

       
 


GAILLAC


10


7


13

 


GAILLAC PREMIÈRES CÔTES


11


7


13

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE ; COTES DU TARN)


10


6


12

 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


9


6


10


82-Tarn-et-Garonne

       
 


COTEAUX DU QUERCY


7


6


8

 


BRULHOIS


6


5


7

 


FRONTON


9


5


11

 


SAINT-SARDOS


6


5


7

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


7


5


9

 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


6


5


8

 


RAISIN DE TABLE


6


5


8

 


DONT AOP CHASSELAS DE MOISSAC


6


5


8

         


VAL DE LOIRE - CENTRE

     
         
         
 


24 CENTRE-VAL DE LOIRE

     


18-Cher

       
 


MENETOU-SALON


80


65


85

 


QUINCY, REUILLY


65


50


70

 


SANCERRE


210


180


250

 


CHÂTEAUMEILLANT


17


15


20


36-Indre

       
 


REUILLY


70


60


80

 


VALENÇAY


7


6


8


37-Indre-et-Loire

       
 


BOURGUEIL


14


10


21

 


SAINT-NICOLAS-DE-BOURGUEIL


50


40


61

 


CHINON


26


15


29

 


TOURAINE


8


5


11

 


VOUVRAY


26


20


29

 


MONTLOUIS-SUR-LOIRE


12


9


14

 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


4


ND


ND


41-Loir-et-Cher

       
 


CHEVERNY


12


7


18

 


CÔTEAUX DU VENDÔMOIS


7


5


9

 


TOURAINE


12


5


18

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


5


4


6

 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


4


ND


ND

         
 


27 BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

     


58-Nièvre

       
 


POUILLY-FUMÉ


157


130


180

 


COTEAUX DU GIENNOIS


18


14


28

         
 


52 PAYS DE LA LOIRE

     


44-Loire-Atlantique

       
 


COTEAUX D'ANCENIS


6


5


6

 


GROS PLANT DU PAYS NANTAIS


6


5


6

 


MUSCADET - CÔTES DE GRANDLIEU


11


9


12

 


MUSCADET


7


6


8

 


MUSCADET - SÈVRE ET MAINE


10


6


15

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


9


6


12


49-Maine-et-Loire

       
 


SAUMUR - CHAMPIGNY


63


54


75

 


SAUMUR


25


17


36

 


ANJOU ET ANJOU VILLAGES


18


11


22

 


COTEAUX DU LAYON


21


13


28

         
 


75 NOUVELLE-AQUITAINE

     


86-Vienne

       
 


SAUMUR


15


12


20

 


VINS DU HAUT-POITOU


11


9


12

         
 


84 AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

     


03-Allier

       
 


SAINT-POURÇAIN


13


8


18


42-Loire

       
 


CÔTES DU FOREZ


9


7


12

 


CÔTE ROANNAISE


12


9


15


63-Puy-de-Dôme

       
 


CÔTES D'AUVERGNE


15


11


30

         
         


VALLEE DU RHONE - PROVENCE

     
         
         
 


84 AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

     


07-Ardèche

       
 


CÔTES DU VIVARAIS


15


12


20

 


SAINT-JOSEPH


125


80


145

 


CORNAS


500


400


550

 


CÔTES DU RHÔNE APPELLATION RÉGIONALE


15


12


20

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


15


10


20

 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


15


10


20


26-Drôme

       
 


APPELLATIONS DU DIOIS


30


25


35

 


CROZES- HERMITAGE


150


130


160

 


CÔTES DU RHÔNE


17


ND


ND

 


DONT CÔTES DU RHÔNE APPELLATION RÉGIONALE


17


12


20

 


DONT CÔTES DU RHÔNE VILLAGES


18


15


25

 


DONT CÔTES DU RHÔNE VILLAGES AVEC NOM DE COMMUNE


20


18


25

 


VINSOBRES


46


35


50

 


GRIGNAN-LES ADHÉMAR (EX. COTEAUX DU TRICASTIN)


14


10


20

 


HERMITAGE


ND


ND


ND

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE)


12


9


13

 


VINS SANS IG (SANS INDICATION GÉOGRAPHIQUE)


9


6


10


42-Loire

       
 


CONDRIEU


ND


ND


ND


69-Rhône

       
 


CÔTE ROTIE


1 200


900


1 350

         
 


76 OCCITANIE

     


30-Gard

       
 


CLAIRETTE DE BELLEGARDE


ND


ND


ND

 


COSTIÈRES DE NÎMES


18


15


25

 


CÔTES DU RHÔNE


18


11


25

 


CÔTES DU RHÔNE VILLAGES


19


13


30

 


CÔTES DU RHÔNE VILLAGES LAUDUN ET CHUSCLAN


20


15


32

 


DUCHE D'UZES


15


10


20

 


LIRAC


34


30


45

 


TAVEL


70


55


85

         
 


93 PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR

     


04-Alpes-de-Haute-Provence

     
 


PIERREVERT


15


15


15

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG


10


10


10


05-Hautes-Alpes

       
 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG


10


10


10


06-Alpes-Maritimes

       
 


BELLET


245


245


245


13-Bouches-du-Rhône

       
 


CASSIS


100


70


120

 


COTEAUX D'AIX-EN-PROVENCE


35


20


37

 


CÔTES DE PROVENCE


37


30


40

 


LES BAUX-DE-PROVENCE


40


35


50

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG


25


23


28


83-Var

       
 


BANDOL


125


110


140

 


COTEAUX D'AIX-EN-PROVENCE


25


20


35

 


COTEAUX VAROIS EN PROVENCE


32


15


40

 


CÔTES DE PROVENCE


60


35


80

 


DONT ZONE CÔTEAUX DE PROVENCE


55


35


80

 


DONT ZONE LITTORAL DE PROVENCE


100


80


150

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG


25


20


30


84-Vaucluse

       
 


CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE


480


450


500

 


LUBERON


22


17


25

 


CÔTES DU RHÔNE APPELLATION RÉGIONALE


23


16


30

 


CÔTES DU RHÔNE VILLAGES ET VILLAGES AVEC NOM DE COMMUNE


28


16


50

 


DONT BEAUMES-DE-VENISE ROUGE


80


70


90

 


DONT RASTEAU ROUGE


80


65


90

 


VENTOUX


22


17


25

 


GIGONDAS


215


190


230

 


MUSCAT DE BEAUMES-DE-VENISE VDN


60


55


70

 


VACQUEYRAS


100


70


120

 


RASTEAU (VIN DOUX NATUREL)


80


70


90

 


VINS IGP (À INDICATION GÉOGRAPHIQUE PROTÉGÉE) ET VINS SANS IG


15


10


20

Source : Groupe Safer-SSP.

ND : non disponible.

 

 

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