Un « afflux de foncier » sur les marchés à partir de 2020
La FNSafer a pointé du doigt la poursuite des phénomènes d’artificialisation, d’achat de terres par des sociétés et de concentration du foncier, à l’occasion de la publication de son rapport annuel.
La FNSafer a présenté, le 23 mai, son rapport sur les marchés fonciers ruraux pour l’année 2018, soulignant le « dynamisme global » des marchés. Le nombre de transactions a en effet augmenté de 4 % pour dépasser 312 000, atteignant une valeur globale de 31 milliards d’euros (+7,9 %). Un « record », qui s’explique par le changement démographique en cours : un quart des agriculteurs vont prendre leur retraite dans les prochaines années. Malgré ce dynamisme, le prix des terres est resté stable, à 5 990 €/ha (+0,1 %). Et ce, malgré les « taux d’intérêt favorables » et le « revenu agricole en hausse ». Pour les Safer, cela s’explique par « une trésorerie exsangue chez certains acteurs après la crise de 2016 ». De forts écarts de prix s’observent entre les filières, notamment entre l’élevage (4 580 €/ha) et grandes cultures (7 540 €/ha).
Suite de l'article à lire dans le Réveil Lozère n°1513, du 6 juin 2019, en page 8.
