Quels aménagements pour MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov' : On fait le point sur les travaux éligibles

Suspendue, puis réinstaurée mais seulement sur certains travaux. Ces dernières semaines, les allers-retours autour de MaPrimeRénov' ont inquiété les propriétaires et tendu les professionnels du bâtiment. La ministre du Logement les a reçu, mardi 17 juin et annoncé quelques aménagements.

Dans le détail, il y aura bien une suspension estivale de l'aide MaPrimeRénov', mais uniquement pour les rénovations d'ampleur. Toutefois, les rénovations « par geste » et les travaux individuels seront toujours éligibles.

En clair, plus question de changer ces fenêtres, d'isoler ses combles et d'investir dans une pompe à chaleur de manière concomitante pour bénéficier du coup de pouce de l'État.

Une bonne nouvelle pour les entrepreneurs du bâtiment et les propriétaires, car ce sont bel et bien, les travaux individuels qui sont majoritaires.

Ainsi, au 31 mai, 78 000 dossiers de rénovations par gestes ont été déposés, contre 44 000 pour les rénovations d'ampleur.

L'enjeu est évidemment économique pour les pouvoirs publics puisque les subventions par geste coûtent en moyenne 4 000 euros, contre 40 000 euros pour les rénovations globales.

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Je souhaite rénover intégralement mon logement, puis-je bénéficier de MaPrimeRénov' ?

Le dispositif de rénovation global devrait être fermé dès le 27 juin au moins jusqu'à la mi-septembre.

• Pour ceux qui ont déjà un dossier déposé et complet, le processus de validation, de travaux et de subvention va se poursuivre ces prochaines semaines et cet été « normalement ».
• Pour ceux qui n'ont pas encore déposé leur dossier, mais qui ont un projet de rénovation globale, deux scénarios se dessinent :
• si votre projet était déjà un peu avancé, vous pouvez démarrer l'inscription d'ici à vendredi 27 juin ;
• si votre dossier n'est pas complet, ne vous précipitez pas, il sera retoqué. Dans ce cas-là attendez, faites les choses correctement pour lancer le process en septembre.

Quelles nouvelles règles pour MaPrimeRénov' à compter de septembre 2025 ?

Concernant la rénovation par geste, a priori les conditions ne changeront pas en septembre. En revanche, les conditions d'octroi de MaPrimeRénov' pour les rénovations d'ampleur elles vont être revues. Trois éléments vont changer :

1. D'abord le montant de travaux maximum pour calculer votre aide. Aujourd'hui on va jusqu'à 70 000 euros de travaux pris en compte. L'idée est de baisser ce plafond « sous les 50 000 euros », explique le ministère du logement.
2. L'autre curseur est la part de la subvention sur ce montant total de travaux. Aujourd'hui grâce à ce qu'on appelle le bonus de sortie de passoire thermique, on va jusqu'à 90 % d'aide publique pour les ménages les plus modestes. En septembre, il n'y aura plus de bonus. On ira donc au mieux jusqu'à 80 %. Concrètement, en baissant le plafond de travaux et la part d'aide, cela veut dire qu'un ménage qui pouvait obtenir jusqu'à 63 000 euros d'aide aujourd'hui n'obtiendra plus que moins de 40 000 euros maximum.
3. Enfin, la nature des logements éligibles à MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur va évoluer aussi. Aujourd'hui, l'aide est accessible pour tous les logements jusqu'à la note de DPE C (à condition que vous gagniez au moins 2 notes après travaux). En septembre, le Gouvernement réservera la subvention rénovations d'ampleur aux pires notes de DPE c’est-à-dire F et G. Et peut-être E, c'est un point encore en discussion.