SAFER Auvergne>
Les surfaces de marchés fonciers de plus en plus fermées
L’assemblée générale de la Safer Auvergne a été l’occasion de dresser un état des lieux du foncier rural en Auvergne, qui attire, chaque année, davantage les non agriculteurs.

Des prix qui grimpent
La fermeture des marchés en surface, l’intérêt croissant des non agriculteurs et la forte demande des agriculteurs pour l’installation et l’agrandissement sont autant d’éléments propices à l’augmentation des prix. Ainsi au cours des dix dernières années, le prix du foncier agricole en France a progressé de 61%. Cette évolution importante n’est toutefois rien en comparaison de la progression du prix des terrains constructibles (+ 260%) et du prix des maisons à la campagne (+270%). Sur le marché agricole, on observe depuis peu une différenciation des prix en fonction des systèmes de production envisagés. Dans cette dynamique, le prix des terres, orientées vers les productions céréalières, bovines laitières ou ovine, est à la baisse ; alors que le prix des terres, orientées vers l’élevage de bovins allaitant est à la hausse. Ces évolutions sont à corréler à la rentabilité des différents systèmes de production.
Les acquisitions de la Safer par département
Allier | Cantal | Haute-Loire | Puy-de-Dôme | Auvergne | |||||||||||
Nombre Surface Prix principal/k€ | 2005 | 2004 | 2003 | 2005 | 2004 | 2003 | 2005 | 2004 | 2003 | 2005 | 2004 | 2003 | 2005 | 2004 | 2003 |
90 | 105 | 105 | 57 | 73 | 81 | 47 | 50 | 58 | 122 | 194 | 192 | 319 | 419 | 436 | |
2.123 | 2.104 | 1.818 | 756 | 1.248 | 1.444 | 340 | 256 | 292 | 898 | 1.290 | 850 | 4.033 | 4.982 | 4.404 | |
8.501 | 7.990 | 6.084 | 3.820 | 5.598 | 6.120 | 1.426 | 1.282 | 1.015 | 3.881 | 5.000 | 2.686 | 17.484 | 20.014 | 15.905 |