Fermage dans le Puy-de-Dôme : l'indice 2025 évolue, tous les chiffres
La saison des fermages est ouverte ! L'indice a évolué cette année encore vers une augmentation.
La saison des fermages est ouverte ! L'indice a évolué cette année encore vers une augmentation.
L'indice des fermages pour le département du Puy-de-Dôme est constaté pour 2025 à la valeur de 123,06.
Cet indice est applicable pour les échéances allant du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026.
La variation de cet indice par rapport à l'année précédente est fixée à +0,42%.
Cette variation s'applique également aux loyers des bâtiments d'exploitation.
Les minima et les maxima du fermage pour toutes les régions agricoles
À compter du 1er octobre 2025 et jusqu'au 30 septembre 2026, les minima et les maxima pour chacune des régions naturelles dont la délimitation est fixée en annexe 1 de l'arrêté du 30 décembre 1996, sont fixés aux valeurs actualisées suivantes:
- Limagne : de 55,54/ha à 205,39€/ha
- Côtes de Limagne: de 48,66€/ha à 186,74€/ha
- Zone de Varenne : de 34,75€/ha à 103,69€/ha
- Demi-montagne : de 20,88€/ha à 93,34€/ha
- Zone Bourbonnaise : de 33,56€/ha à 112,60€/ha
- Montagne : de 20,88€/ha à 166,04€/ha.
Ces valeurs locatives sont fixées à l'hectare de terre nue.
Pour l'année 2025, la valeur locative des vignes est comprise entre 434,74€/ha et 1 449,99€/ha. Le prix de l'hectolitre de vin devant servir de base de calcul pour le règlement des fermages est fixé en 2024 à 193,5€/hl.
La variation du prix des loyers des maisons comprises dans un bail rural est fixée à +1,04% selon l'indice de référence des loyers du 2e trimestre 2025.
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